Villa

15.000,00 m²

2

4

3

Neuwertig

1995

Luxus

nach Vereinbarung

Garage

4

Diese Immobilie ist ein Meisterwerk der Baukunst! Es handelt sich um ein herrschaftliches Anwesen am Niederrhein im traditionellen Landhausstil. Dieses Haus hat einen besonderen Stil. Helles Holz, natürliche Materialien und weiße Wänden zeugen von authentischer und großzügiger Romantik - ohne dabei Rustikal zu wirken. Das gesamte Anwesen ist mit seinem Raumangebot auf anspruchsvolle Bedürfnisse zugeschnitten.

Die Ausstattung ist gehoben und wurde in aufwendiger Detailarbeit von Handwerker aus der Region erstellt. Die vielen kleinen Details machen die Faszination dieser Immobilie aus.

Im gesamten Haus wurde für ein angenehmes Klima gesorgt. Neben einer Fußbodenheizung im Erd- und im Obergeschoss ist das Haus zusätzlich mit einer Klimaanlage bestückt. Die Oberböden bestehen aus edelsten Marmor- und Granitfliesen sowie aus aufwendig hergestelltem Echtholzparkett. Der Wellnessbereich ist mit einer Sauna und einer Whirlpoolanlage ausgestattet und bietet maximalen Komfort. Neben zwei Küchen ist dieses Haus mit einer hauseigenen Backstube und einer Jagdkammer ausgestattet.

Weitere Details in Stichworten:

Weinkeller
Küche und zusätzlich Hauswirtschaftsküche
Alarmanlage (mit Anschluss an die Polizei)
Zentralstaubsauger im ganzen Haus
Offener Kamin im Wohnzimmer
Garten mit Koi Teich
sechs Pferdeboxen zu offenen Stallhaltung (weitere möglich)
Strohlager im überliegenden Speicher
800 m² Nebengebäude, davon sind 200 m² separat beheizt.
Lastenaufzüge in den Nebengebäuden
Werkstatt
Hauseigene Backstube und Jagdkammer
Hauswasserwerk
Garage
Treibhaus
Sattelraum
... u.v.m.

Zur Immobilie haben Sie die Möglichkeit auch die umliegenden Ländereien zu erwerben.
Eine verbriefte Reithallennutzung sowie weitere Pferdehaltung (mit Service) kann ebenfalls vereinbart werden.

Diese traumhafte Immobilie steht in einem der schönsten Regionen am Niederrhein in der Nähe der holländischen Grenze. Die Verkehrsanbindungen zur A3 und zur A57 sind nach wenigen Kilometern erreichbar. Von hier aus lassen sich alle Verbindungen z. B. in die Niederlande oder z. B. nach Düsseldorf, Krefeld etc. komfortabel nutzen.

Auch der Flughafen ist nur ca. 20 Minuten entfernt. Schulen und eine Nahversorgung mit den Geschäften des täglichen Bedarfs ist vorhanden.

***** UNSERE MEINUNG:

In seiner Gesamtheit handelt es sich um eine exklusive Immobilie der Luxusklasse. Ein sehr anmutiges und komfortables Anwesen in der Region. Die Substanz, die Ausstattung und die Außenanlagen machen einen perfekten Eindruck. Das Haus ist hochwertig und geschmackvoll ausgestattet. Der Energieausweis ist beauftragt.

* HINWEIS:

Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.